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标题: 南澳第三季度租金下跌的地区！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 21-10-2023 09:51
标题: 南澳第三季度租金下跌的地区！

在过去三个月中，南澳20多个郊区和城镇的租金价格下降，为一些潜在租户每周节省多达45澳元。

最新的PropTrack数据显示，有26个地区的House租金中位数在9月季度略有下降。

阿德西部的Flinders Park降幅最大，在截至9月份的三个月内，其周租中位数下降了7.56%，即每周下降45澳元，降至550澳元。

紧随其后的是Fulham，下降了6.67%，周租金中位数为560澳元，然后是Kidman Park（6.38%，降至550澳元）、Encounter Bay（6.25%，降至450澳元）和Loxton（5.71%，降至330澳元）。

Turner Real Estate首席执行官Emma Slape说，一些已经挂牌出租了一段时间的房产价格被降到了市场认为合理的价位，这也是许多地区房价下降的原因。

她说，在传统上新年伊始这一租赁市场最繁忙的时期到来之前，需求也在放缓，这可能会对价格产生影响。

"我不敢说租金下跌是整个市场的趋势，但在过去六个月里，我们肯定看到了租金趋于稳定”。

Jess Press表示，随着该地区许多项目完工，需求放缓可能是Port Augusta 和Port Augusta West租金略有下降的原因（租金分别下降1.67%至每周295澳元和3.03%至每周320澳元）。

她说："我认为整体租金仍在上涨，只是与12个月前相比趋于稳定"。

与此同时，数据显示，9月份有5个郊区的Unit周租金中位数出现下降。

Semaphore的降幅最大，达到10.53%，每周租金中位数下降了40澳元，目前为340澳元。

图文来源：The Advertiser

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