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标题: 请问大家在real estate 上找房子哪家中介比较靠谱？有遇到过Stanley Samuels这个中介 [打印本页]

作者: min819 时间: 16-4-2012 22:53
标题: 请问大家在real estate 上找房子哪家中介比较靠谱？有遇到过Stanley Samuels这个中介
本帖最后由 min819 于 2012-4-20 18:47 编辑

请问大家在real estate 上找房子哪家中介比较靠谱？{:4_145:}通过中介找房子镑金都能退回来吗

作者: wow11244 时间: 17-4-2012 00:49
中介都差不多的吧，押金都能拿回来，不过要你主动去联系中介，这边办事效率低，最快也要个2周才能拿到吧，我的押金是通过支票的形式邮寄给我的

作者: adelaidebulaide 时间: 17-4-2012 09:31
恭喜你租房。。。

恭喜遇上狼。。。

作者: min819 时间: 17-4-2012 11:28
{:4_146:}{:4_146:}{:4_146:}

作者: hlhui 时间: 17-4-2012 13:46
基本没有不靠谱的

作者: kimi9 时间: 17-4-2012 15:35
还是直接官房东租房靠谱

作者: min819 时间: 17-4-2012 15:36
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很难找到可以直接跟房东签的房子啊

作者: kimi9 时间: 17-4-2012 15:58
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你可以找那种只管牵线搭桥的中介。

作者: min819 时间: 17-4-2012 18:31
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有这种中介的吗？请问在哪里找啊？

作者: min819 时间: 17-4-2012 18:32
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我要找南边的。不过谢谢你

作者: kimi9 时间: 17-4-2012 18:34
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你可以找华人中介，很多华人中介就是这样的，我是找Zac帮我租的

作者: min819 时间: 17-4-2012 18:37
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我也有看到他在论坛上发的房子可惜没有我想住的区感觉他的房源很少哦

作者: kimi9 时间: 17-4-2012 18:49
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说实话，租一套房子要看运气的，运气好就能很快租到了，不过租房子不能急的。

作者: Akali 时间: 18-4-2012 10:37
fk norwood raywhite

作者: vivian_lei 时间: 18-4-2012 17:29
中介都挺靠谱的，有bank statement就基本OK啦，至于押金，就看你对房子的保护程度了！

作者: mizukinews 时间: 18-4-2012 17:47
如果要買賣房子的話，千萬小心不要找RAY WHITE的 Michael Walkden！！！！！！
要小心這個人，他在Mile End的分店做，他騙了我們，做事不負責任，重要時候找不到人，
收得很貴，但做事馬虎，而且浪費我們很多時間，自己私底下介紹買家用他的Broker去收佣金，
說過的Ｍａｒｋｅｔｉｎｇ　ｆｅｅ到最後比原本的多了幾百塊，也害我們賣不到好價錢！！！

作者: Even 时间: 19-4-2012 09:52
其实中介都还好，就是看中介的人了，有的人比较大气，有的人比较事逼。。如果你按照中介的要求做好该做的，一般都没问题。。比私人好太多了。。

作者: kitty.tang 时间: 19-4-2012 10:07
我只觉得ray white超级不负责人，其他中介貌似都还好

作者: T-T 时间: 19-4-2012 13:31
ray white 名声这么差？
我之前租的是strata data portrush rd，
我那property manager哥们办事也是极其不靠谱

作者: 天使DE翅膀 时间: 19-4-2012 14:24
去看看philips吧，在wright st上。还可以。

作者: nm9119 时间: 20-4-2012 15:28
bruse千万别租房子灯坏了自己修水管坏了自己修每次交房租都有1.5%的extra fee（这还是第一次遇到。。）每个月查次房子。。。。并且要求跟没住过人一样干净。。还必须是专业清洁公司做个人还不行。。。。。真的坑惨了。。。。果断搬走。。。。

作者: min819 时间: 20-4-2012 18:34

nm9119 发表于 2012-4-20 15:28
bruse千万别租房子灯坏了自己修水管坏了自己修每次交房租都有1.5%的extra fee（这还是第一次遇到。。） ...

中途搬走不是赔很多了？

作者: zac_liu 时间: 21-4-2012 09:47
中介是否能称得上好，主要要看负责你的case的property manager个人是否负责任。好的情况：叫的应，熟练应对发生的问题，租客住的放心。不专业的：办事拖沓，疏忽大意，经常更你说明天明天，只有一件事记得住就是收租。建议你在看中了房子后，去中介办公室坐坐，跟PM聊聊天，问问Ta个人的情况，诸如做这行多久啦，手头有多少房源啊之类。客观讲，认真负责的也有就是少了点。关于磅金，只要你在入住之前填inspection sheet并留下照片证据，离开之前做好打扫工作，中介没有理由克扣磅金。

作者: kell--y 时间: 21-4-2012 22:40
ray white is bad bad

作者: happy_feet 时间: 23-4-2012 01:05

zac_liu 发表于 2012-4-21 09:47
中介是否能称得上好，主要要看负责你的case的property manager个人是否负责任。好的情况：叫的应，熟练应对 ...

專業專業!! 想請教一下，入住前，agent 說會寄 inspection sheet 給我們核對，
可是都過了半年，問過2次也不寄,,,,,
請問這個inspection sheet 對我影響大嗎？
到最後離開，如果跟inspection sheet 上不乎，誰理虧？
謝謝!

作者: abaiabai 时间: 23-4-2012 13:19
我租过Stanley Samuels的房子，不大的中介，类似小型家族企业，比较负责，要求维修什么都很快回复，房子收拾干净，最后把押金都退回来了，之后再找房子，新的中介打电话去问，也帮我做了很不错的推荐

作者: min819 时间: 23-4-2012 18:12

abaiabai 发表于 2012-4-23 13:19
我租过Stanley Samuels的房子，不大的中介，类似小型家族企业，比较负责，要求维修什么都很快回复，房子收拾 ...

我也感觉他们不错回复算是比较快的

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