阿德北部郊区房价大幅上涨，飙升近30%！

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PropTrack的最新数据显示，在过去12个月中，南澳价值增长最快的地区都位于阿德的北部郊区。

根据该公司的房屋自动估价系统，Elizabeth North的房屋价值在过去12个月中是所有郊区中涨幅最大的，上涨了30%，中位数达到36.6万澳元。

Elizabeth Downs和Davoren Park紧随其后，均上涨了27%，中位数分别为 40.7万澳元和38.7万澳元。

Elizabeth South 和 Smithfield Plains 分别上涨了26%和25%，而 Elizabeth Vale、Smithfield、Elizabeth Grove、Elizabeth Park 和 Gawler West 则位居前十名。

Edge Realty公司主管Mike Lao说，北部市场之所以火热，主要是由于其经济实惠。

他说："各方面的需求都很旺盛--这主要是由试图摆脱租房的人们推动的--如果他们买得起，他们就会买。“

"还有大量的投资，这些郊区也出现了更多的新房，随着建筑成本的上升，推动了中位数价格的上涨。”

没有迹象表明该地区的房价增长会减弱。

他说："随着今年早些时候宣布的大量新住宅涌入北部地区，这将推高中位数，如果你看看现在这些郊区的中位数价格，它们都在30万到40万澳元之间--如果你把土地成本计算在内，你不可能用这个价格建造一栋房子。“

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图文来源：The Advertiser

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