布里斯班公布住房限高新政，旨在缓解住房压力！

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据《couriermail》9月17日报道，为应对人口激增带来的住房压力，布里斯班市议会宣布将大幅提高郊区建筑限高，允许建造超过20层的住宅楼。

根据遏制城市扩张计划的新阶段部署，布里斯班两大购物中心周边的住房限高将突破10至20层现行标准。市长Adrian Schrinner今日公布市议会计划，将允许在Indooroopilly、Carindale购物中心以及Nundah Village周边增建公寓楼。



目前Carindale购物中心周边建筑限高为10层，Indooroopilly购物中心周边为20层。此次修订将更新《2014年布里斯班城市规划条例》，通过设定新的限高标准鼓励建设更高建筑，以提供更多住房和混合用途项目。Nundah地区现有12层限高保持不变，但将重新评估混合用途建筑中的住宅配比要求。

这三个郊区中心因公共交通便利性被选为遏制扩张计划的重点发展区域。"布里斯班每周新增超600名居民，我们急需增加住房供应，同时避免侵蚀丛林地带加剧交通拥堵，"Schrinner表示，"通过开发Indooroopilly、Carindale以及Nundah周边区域，新居民将享有便捷的交通与商业配套。"



"我们希望将更多住房集中在就业岗位、交通枢纽和服务设施密集的区域。通过遏制城市扩张，既能保护布里斯班独特的生活方式，又能为下一代创造更多住房选择机会。"

布里斯班委员会首席执行官Jen Williams指出，住房长期短缺、交通拥堵和汽车依赖性是城市面临的重大挑战。随着人口增长，必须将私人交通依赖转向公共交通和主动出行方式。"最佳解决方案是在公共交通网络发达的区域建设新住宅区，使居民能便捷获取所需服务并连接都市圈其他区域。"

"通过聚焦郊区个体中心的发展，布里斯班既能保持其独特魅力，又能持续提供城市亟需的住房和服务。"优质郊区倡议组织主席Ross Elliott认为，郊区中心的进化正使其更好地满足当代社区需求。"若能合理规划，这些区域将吸引更多居民就近居住和工作。在新兴郊区中心步行范围内提供多样化住房选择，对缩小居住规模者、关键行业工作者等群体具有重要意义。"

针对三个郊区中心的规划修订工作即将启动，修正案草案将提交州政府审议，社区咨询预计于2026年中期开展。

图文来源：couriermail
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