布里斯班标志性建筑Wintergarden冷清如"鬼城" ，重大改造计划蓄势待发！

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据《couriermail》1月27日报道，布里斯班市区一处曾经熙熙攘攘的美食广场现已门庭冷落，大多数店铺用木板封堵。

随着新业主IFM Investors准备对Queen St Mall的Wintergarden综合建筑进行改造，这座布里斯班CBD最大的美食广场之一如今安静如鬼城。



这座三层综合建筑于1982年 Brisbane Commonwealth Games前开业，在其鼎盛时期曾拥有92家特色商店和热闹的美食广场。但当《couriermail》于1月17日周六实地探访时，只有化妆品连锁店Mecca Maxima和汉堡店Grill'd仍在忙碌营业。

大多数商铺空间已被木板封闭。仍在营业的少数店铺包括时装店Sheika、男装特许经营店M.J. Bale、Peter Jackson男装店、Goodlife健身房、Strike保龄球酒吧以及Nine West服装精品店。Queen St Mall人群熙攘，但Wintergarden外的人流明显稀疏。



邻近的Queens Plaza地下美食广场人声鼎沸，Jimmy's On The Mall以及Uptown（前身为Myer Centre）两层的美食店铺同样热闹非凡。最初的Wintergarden由著名布里斯班建筑师Robin Gibson设计。

IFM Investors在收购前业主房地产基金管理公司ISPT后近期接管该场地，现正准备提交修订后的总体规划。据悉IFM正在研究调整餐饮选择方案，作为其开发申请的一部分。



这家投资巨头正与布里斯班市议会进行初步讨论，计划打造"世界级"混合用途开发项目以振兴该区域。据信其总体规划还包括零售空间改造、保留历史悠久的Regent Theatre大厅以及重建酒店部分。

去年，在190 Elizabeth St相邻地点经营多年的希尔顿酒店已宣布将更名为Intercontinental Brisbane。这家由Harry Seidler设计的五星级酒店客房价格每晚约250至650澳元，客人可享受泳池露台、热水浴缸、客房服务、现场早餐等设施。



Woods Bagot最初受ISPT委托为该场地设计混合用途区划。方案包括新建景观巷道以改善Elizabeth street与Queen street之间的行人连通性、分布在三层楼的焕然一新的1.2万平方米零售空间、九层的公共"天空花园"、绿地及社区区域。

ISPT在2024年年中表示："我们对Wintergarden的愿景是在布里斯班市中心打造地标性目的地，该区域有望成为Woods Bagot创新设计原则的世界级范例。"

然而，这项获六星级绿色能源评级的改造工程原定于去年初开工，但始终未启动。

图文来源：couriermail
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