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  • [Ironfish房产投资专栏] Daniel 说投资 364 从新移民砌砖小生意到27亿开发巨头 这家族怎样实现财富飞跃?

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    innkou 发表于 1-11-2019 09:43:05
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    各位朋友,大家好!

    1967年,两个从意大利漂洋过海来到澳大利亚的新移民兄弟俩,为了谋生而开起了一家砌砖的小生意;50年后的今天,仅仅只用了两代人,这个砌砖生意就发展成为了名下开发项目价值超过$27亿元的业界巨头——这就是在BRW富豪榜上与Myer家族和Fairfax家族并驾齐驱的墨尔本显赫之家:Pellicano家族。

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    Pellicano家族(右二为Nando)

    如今的Pellicano家族带领着业界知名的Pellicano开发及建筑集团,在昆士兰与维州均成功交付了一系列质量卓著的住宅项目,广受同行的尊敬与消费者的青睐。

    上周,Pellicano家族企业的现任掌门人,Nando Pellicano应邀来到悉尼,作为Ironfish亚太集团“总裁对话CEO Talks” 活动的嘉宾,与Ironfish集团总裁Joseph先生进行深度对话,就家族价值观、财富观、以及对房产市场的见解等话题展开思想的交流碰撞。活动当晚,Ironfish总部座无虚席,一百余人参与了本场活动,希望能一探“两代人实现财富飞跃”的传奇背后的秘密。

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    晚活动现场

    家族价值
    成长在这样的家族中,Nando坦言自己有与生俱来的房产“基因”,但这并不代表着一切都来得更加容易;相反,对于财富的背后究竟承载着怎样的汗水,他比别人懂得更多、也懂得更早。

    Nando的爸爸与伯伯——两位家族企业的创始人,在孩子的财富教育方面从不含糊。家族里的孩子们都在很小的年纪就被带上了一线的劳动岗位,而这正是为了让他们亲身体会财富的来之不易,从而更深刻地理解家族中始终如一的坚韧守信的价值观。

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    Nando Pellicano

    Nando至今还记得,他与堂兄(现在也是Pellicano的执行总裁之一)小时候一起在工厂里擦地板的日子:“在我们还很小的时候,我和哥哥为了挣零花钱,在工厂里给别人擦地板。一段时间之后,我们被升职到了园艺景观的岗位,一起在工地里干活。

    我们的父亲经常教育我们,要想挣钱就得努力,我们一路也确实都是这么走过来的。如今我们都成为了家族企业的领导层,回头看看,这样的教育太有必要了。”

    家族信誉
    在这场财富的接力跑中,当年轻的Nando接到自己这一棒时,肩上是沉甸甸的责任。过去的几十年中,他亲眼见证了父辈是如何日复一日不懈努力地建立起Pellicano的品牌、家族的影响力、建立起与客户及合作伙伴的信任。在过去的50年间,Pellicano获得了包括国际房产大奖(International Property Awards)在内的九项大奖。

    对于Nando来说,他既要继承过往的丰碑,也要开拓未来的道路,而在他看来,这一切的核心,都维系在信誉两个字上:“我们是用产品说话的公司。我们的所有项目都是自己创作开发的,所以一路走来,我们的客户已经对我们的产品抱有了相当程度的期待值。对于质量的信誉保证,就是我们企业的生命,如果我们失去了这一点,剩下的一切都将不复存在。

    Nando用了一个例子来阐释Pellicano如何践行“用产品说话”的原则:

    “我们最新的项目之一,是位于布里斯班市中心以东15公里的海滨社区联排别墅项目Arbor Park。这个项目的地块曾经属于州政府,整个交易过程非常繁琐复杂,但因为我们相信,我们能够在这里以可负担的价格打造出顶级质量的产品,所以,我们愿意做一切事情去把这样的项目变为现实,带给我们的客户。”

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    Pellicano的最新作品:Arbor Park项目

    要打造一个品牌,需要一代人,但毁掉一个品牌,只需要一天。人们永远只会用你最近的作品来评价你。”主持人Joseph指出,Pellicano与Ironfish之所以能成为亲密的合作伙伴,也正是因为两家企业共享着对品质的不懈追求,与对承诺的无上重视。

    做财富的主人
    不同于如今的很多富豪,Nando自己亲手管理资产,践行Pellicano所倡导的多样化和灵活性等资产配置原则。在他及整个家族的信念中,创造财富有着非常明确的方法论:

    “当我13岁的时候,我的父亲就告诉我:‘你看,如果你只靠工资生活的话,你挣的钱总是会有上限的。一天就那么多个小时,一周就那么多天。你早晚会达到那个上限——你可能会过得不错,但也就那样了。然而,如果你能拥有企业家思维,拓展出多样化的收入来源,那么不管你是坐在办公室里工作,还是坐在海滩上面喝鸡尾酒,都能同样享受到源源不断的进账。’

    “我当时就被这番话折服了,直到今天,这番话都在指引我创造财富的方向。我一直在努力让我的投资房产多样化,不论是地段、项目还是房产类型。一般来说,不太可能所有类型的房产都同时表现欠佳,所以,当你的多样化做得好的时候,你的资本回报就好像是不同的水龙头,根据市场情况,有的水流大、有的水流小,但总体上来看,你都会一直有很好的收获。”

    什么是财务自由
    Nando从来不觉得“财务自由”这个词关乎的是账户后面有多少个零,他认为,最重要的是——你是否可以用财富作为工具,来追逐你真正的热情与梦想。

    “我见过生活得很不开心的富人,也见过算不上富裕、但生活得非常幸福的人。如果你仅仅把幸福维系在账面的数字上,那就是舍本逐末了。”

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    分享进行中

    “对我来说,财务自由代表着能够做我真正热爱的事情。我热爱房产行业,也热爱我在Pellicano的事业;我爱我的团队,这里的每个人都斗志满满,精益求精;我热爱我们这个用产品说话的公司,我们买下一块空地,进行大型规划,建造起楼房、广场、商店、公园,当一切完工的时候,我们就可以看到人们搬进这里、开始生活、工作、享受与家人在一起的时间。”

    对于我来说,不断见证这一切,就是我追逐热情与梦想的动力。

    Nando的人生小建议
    两个小时的访谈之后,现场的观众踊跃提问,希望能从Nando那里获取更多关于财富、房产与人生的见解,其中一个富有代表性的问题是:“对于那些刚刚开始职业生涯的人,你有什么样的建议吗?”

    针对这个问题,Nando给出了非常真诚的回答:你应该充满动力、不断前进,但最重要的前提是,你要找到你真正热爱的事情。在人生路上,要始终保持灵活机动,具有强大的适应能力,也要能在机会到来的时候迅速行动。但与此同时,你也应该仔细地管理自己的债务和现金流。”

    健康、爱与财富
    在Ironfish,我们坚信幸福是有公式可循的:幸福=健康+爱+财富。财富和健康与爱一样,是幸福人生中不可或缺的一环。我们同样坚信,财富的获取是可以习得的,它完全关乎于你的心态与思维。我们在全澳各大首府城市定期举行关于财富教育与投资理念的教学活动,旨在帮助更多澳洲家庭实现财务健康,享受幸福生活。欢迎随时联系我,您可以拨打电话0430 883 028了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。


    作/编者简介: Daniel
    -   Ironfish 资深房产投资策略顾问
    -   毕业于阿德莱得大学MBA(工商管理硕士/战略投资和市场导向)
    -   精于战略投资分析与规划,以优化资产组合为导向
    -   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点
    -   善于投资系统风险控制和资产管理
    -   资深市场经理背景

    手机:0430 883 028 办公室电话:08 8110 9888
    (免责声明:本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解,他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
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