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  • [房产投资] 震惊!众多房东放弃长租为哪般?(上)

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    鹿享家民宿 发表于 13-1-2020 15:44:44
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    澳洲房产一向是房产市场的大热门,
    全球的土豪买家都喜欢在这里购置房产。
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    许家印
    恒大集团董事局主席


    恒大集团的创始人许家印在悉尼Point Piper购买了价值3900万澳元的豪宅Villa Del Mare。
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    Scott Farquhar
    全球科技巨头Atlassian创始人
    现年39岁的科技大亨Scott Farquhar斥资7500万澳元,在悉尼买下了豪宅Elaine。
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    Cate Blanchett
    好莱坞明星


    好莱坞明星、阿玛尼香水代言人“大魔王”Cate Blanchett在悉尼的豪宅价值2000万澳元。
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    Alistair Champion
    美容连锁机构Laser Clinics联合创始人
    Champion以1350万澳元买下了悉尼Woollahra的豪宅Icilu。
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    阿德莱德近年来逐渐成为澳洲房产的新星。
    除了近年来移民政策的倾向之外,
    阿德莱德的房产价格与悉尼墨尔本相比更为合理。
    尤其是阿德莱德city内的房子,
    更是外出旅行、商务出行、留学生住宿的首选!
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    两年前,购房者在购置房产后,
    基本只有两种选择:
    一是自住,
    二是长租。

    自2018年年末以来,
    鹿享家民宿为投资者提供了一套新的更优方案,
    那就是 民!宿!短!租!
      
      
    简单来说,
    就是将您的房屋交由鹿享家民宿打理,

    从前期设计与置装,
    中期拍照与上线,
    后期客服与清洁等等,
    都由鹿享家各团队紧密配合完成。
    更重要的是,鹿享家为您提供出租高收益!!!

    为房东带来省心省力却有着高!收!入!的出租模式!
      
                
    如此让人心动的模式,就是各房东纷纷放弃长租,转为短租的理由了!
                
    Q1
    那么,房东们自己做民宿短租是否可以呢?
    答案是可以,但不推荐。

    让鹿小家来为您讲一下原因 ——
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    房东自己做民宿短租可能会遇到的问题有:

    • 预定民宿的客人来自天南海北,需求各不相同
      语言沟通困难 +100
    • 工作后的休息时间,陪伴家人的时间,随时需要回复订单信息
      压力与疲惫 +100
    • 持续的清洁与换洗,尤其是当天退房当天入住
      体力与热情 -100
    • 备品种类繁多,经常缺卫生纸,缺沐浴露,缺咖啡,缺茶包等情况
      繁琐与紧张 +100
    • 价格高了房源订不出去,价格低了赚不到钱
      定价谜团 +100
    • 突然要出远门,只好把订单都取消
      罚金 +100

         ··· ···
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    所以为了解决以上问题,
    鹿享家客服部小姐姐小哥哥随时待命,
    鹿享家行政部小哥哥小姐姐分秒必争,
    鹿享家清洁部小哥哥小姐姐“吹毛求疵”,
    鹿享家市场部小姐姐小哥哥绞尽脑汁······
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    ↑ 鹿享家部分工作

    终于可以让房东轻松了!可以做甩手掌柜了!

    鹿享家任务圆满完成!
    房东喜悦 +10000!
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    当然!
    鹿享家的能力可不仅限于为房东减轻压力和负担。
    鹿享家民宿有一个终极大!杀!器!
    那就是!
    让房东在轻松的同时,还能获得比长租更高的收益!!!

    欲听后事如何,请期待下回:《震惊!众多房东放弃长租为哪般?(下)》

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    关于鹿享家 Mydeerhome
    鹿享家是坐落于阿德莱德的一家专业的民宿管理公司。团队分工明确、联系紧密、内控严格,目的是给业主提供最好的代理服务,让房客有最舒适的住宿。
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