澳洲储备银行利息可能会在11月2号突突上，会影响澳洲房子吗

英雕格

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最近不知道是否大家在家工作太辛苦了，或者沟通上有问题，上个星期五，澳洲的储备银行Reserve Bank Of Australia忘记买2024年的联邦债卷，而这个乌龙可能会导致澳洲的储备银行要唐突的在这周的星期二的开会(11月2号）而提高利息。

据分析，这个乌龙是澳洲的储备银行一直用买澳洲债卷来压低无风险贷款利息或者Cash Rate，而澳洲的无风险利息也是在澳洲储备银行的压迫下，变的非常低，现在在0.1%，而也正是这个原因，澳洲的房屋贷款利息是非常低的，很多时候在低于2到3%。但是，在这个星期五，澳洲的债卷的利息变的非常高，高达0.5%，比澳洲储备银行的利息高了5倍。乖乖，澳洲政府也是因为这个疫情，大发补助，而没有钱了，所以，他大爷的，澳洲储备银行要么忘了，要么口袋空空，两眼发呆，没钱买，就不买了。

（澳洲利息的走势从1990年到2021年10月份）

很多经济分析家估计，这个星期二，11月2号，澳洲的储备银行利息会提高，那么是0.25%，或0.1%， 或1%的提高，我估计是最少0.25%的提高。而很多经济学家估计，如果利息提前提高，那么，澳洲的突突拔高的房子价格，可能会突突的跌，最少25%。

澳洲政府没钱了，所以，澳洲税务局责任重大，小莫是说，奶牛啊奶奶牛，赶快给朕搞来钱。所以，大家需要注意，自己小生意的审计风险，而如果您没有做退税，更加要把小心。

如果您的客户总是不及时报税，您只需要告诉他这几点。

第一，面临来自清算师的追责

公司法规定公司必须保存相关数据和记录，这是董事管理公司的职责之一， 如果公司没有做到这点，而且公司之后做了清算的话，

清算师会根据公司法的规定会把公司没有做账的行为作为刑事或民事诉讼向ASIC报告，

清算后，清算师需要判断公司开始资不抵债的具体时间，这个时间点越早，对董事来说潜在的麻烦和责任就约多，根据公司法的588E和一些成型的Case Law（判例法），从公司没有做账和留存相关数据的那天起，清算师就可以认为公司已经资不抵债了。乖乖，这个就是，不要我们活命啦，这就是，英雕格郑罡天天说的Insolvent Trading.

第二，面临来自ATO的罚款，Director Penalty Notice（董事罚款通知）

如果公司在规定的最后截止日期之前递交了BAS， 也就是不超过Due Date的３个月

Superannuation Contribution Statement - Due Date 之前

即使董事收到了 ATO 发的Director Penalty Notice（DPN）（董事罚款通知），只要公司在收到 DPN　后的２１天还钱或者让公司进入清算程序，这个债务就只会停留在公司层面，不会影响到董事个人。

相反，如果没有递交，而董事收到了DPN，可能个人就需要为这些公司的债务买单啦

总结一下，就是一句话：按时递表！按时递表！按时递表！重要的话说三遍！即使不交钱，也要把表按时递交。这样，DPN 覆盖的债务就不会牵扯到董事个人。

如果公司有一年或多年没有报税，ATO就会对该纳税人开始追踪调查，通过各种方法通知该纳税人补交税款和罚金。这时纳税人应尽快递交材料，联系专业人士，争取更多的主动权，将负面影响降到最低。我们会帮助您来避免更多的罚款和甚至有可能到来的牢狱之灾。

敲黑板了哦，根据 1953 年《税务管理法》第 8C 条，未能提交纳税申报表是一种违法行为。您有可能因未能提交纳税申报表而根据本节受到刑事指控。而如果定罪，那么吃牢饭的时间是12个月，或罚8500块。大家注意了，据我所知，如果您是澳州Permanent Resident, 而没有拿到公民狗牌，那么澳洲政府是有权利，如果您被定刑事罪，他们会一脚把你踢回去，那是，您最欲哭无泪了。

伙伴们，如果您没有做退税，或已经被澳洲税务局定上了，做审计，请快快来找我们，我们做为澳洲领先的会计事务所，我们会帮到您。我们的微信号是0403418758.

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