澳联邦银行将向客户披露中介佣金，写进合同里，随时可查！

任架申

AFR

【8月30日讯】澳洲联邦银行（CBA）将向住房贷款客户披露支付给抵押贷款中介的佣金数额，此前该银行曾因佣金问题倍感尴尬。

据《澳洲金融评论报》报道，证人Daniel Huggins在3月告诉皇家委员会，联邦银行没有向顾客透露佣金的数额，因为他们无法准确进行计算。

Huggins说：“我们无法准确计算贷款整个期限内的应付佣金金额。”尽管他承认，银行可以披露已经支付的前期费用和后续佣金的比率。

根据新的规则，CBA将在结算时签署的消费和贷款合同中提供详细信息，列出银行是如何计算前期佣金和贷款佣金的。

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信息将说明每月月底有一笔XX澳元的预付佣金和一笔按余额的X%支付的尾随佣金。此外，还将有一分单独的声明，借款人可以向中介询问“特定支付”，中介的主管将提供备份服务和支持。

一位银行发言人表示：“我们加强了中介佣金支付的披露。”

贷款中介约占房地产交易的53%，在拥有微小分支网络的小型贷款机构中更是如此，年佣金超过20亿澳元。

四大银行中，房贷中介的使用率分别为，澳新银行的56%，国民银行的42%。摩根士丹利称，CBA的贷款中介占比约为43%。