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标题: 阿德高风险路段旁规划新建两层托育中心，片区将迎来大规模住宅开发！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 昨天 12:16
标题: 阿德高风险路段旁规划新建两层托育中心，片区将迎来大规模住宅开发！

据报道，阿德风险最高的路段即将修建一座两层托儿所建筑，未来数年这片区域还将新建数千套住宅。

该托儿所选址位于Munno Para West的Stebonheath Rd与Curtis Rd环岛旁，最多可接收123名0至5岁儿童，项目将创造约20个新岗位。

墨尔本开发商Allaf Property计划拆除911 Stebonheath Rd现有的住宅与泳池，在原址打造一座经过建筑设计的白色木质护墙板建筑。建筑采用22度斜屋顶与仿木特色墙面，设计思路是和周边住宅屋顶风格保持协调，与现代填充式开发环境相适配。

这座由Ellis Architects设计的两层建筑，设有显眼的上层露台活动平台，可容纳31个车位的停车场上方搭建遮阳棚。

托儿所设有四块独立游乐区，游乐场地总面积达8700平方米，配套遮阳帆以及新栽种的乔木与灌木。

项目地块正好落在Curtis Rd的中段，RAA在2025年评定该路段为阿德都会区风险最高的道路。

2019至2023年的数据显示，Munno Para到Angle Vale之间的Curtis Rd共发生143起造成人员伤亡的交通事故，自2017年起，该路段车流量增长21%。

Playford市议会表示，Curtis Rd部分路段每日通行车辆超过24000辆，Stebonheath Rd每日车流量约6000至7000辆。

规划文件显示，市议会工程师曾提出安全隐患，托儿所出入口距离Curtis Rd过近。

对此交通工程师回应，环岛本身会迫使车辆减速，能够提供更长的视距停车距离与合适的视线通视条件。

报告写道："车辆不可能以60公里每小时的速度，从Curtis Rd左转驶入Stebonheath Rd；基本上无法实现该操作。"

"车辆在接近环岛时就会减速甚至停车，之后再完成左转，不会以60公里每小时的速度进行这一转向动作。"

开发商为接送孩子设计了其他安全管控方案：仅允许从Stebonheath Rd进出，并将托儿所的混凝土道口在条件允许范围内尽量远离Curtis Rd。

停车场设置单向环路，车辆只准左进左出，同时配套专用人行通道。

该托儿所将修建在现有的Creative Garden Early Learning Centre（917 Stebonheath Rd）旁边，这座现有早教中心采用类似交通组织方案，报告称目前没有出现已知安全事故。

未来几年该区域规划建设数千套住宅，这不仅会催生巨大的托育需求，对超市以及就业岗位的需求也会同步上涨。

Playford Alive项目的Munno Para片区规划新建约1300套住宅，紧邻Curtis Rd；Curtis Rd北侧另有4000套住宅规划，周边次级片区还释放了大约1500个住宅地块。

图文来源：The Advertiser
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