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标题: 关于退房押金 [打印本页]

作者: peyton-sun 时间: 7-10-2011 18:34
标题: 关于退房押金
本帖最后由 peyton-sun 于 2011-10-7 20:07 编辑

郑律师你好想请您帮忙解答一下以下问题

我在2010年6月租下了一个HOUSE和一房东签的合同，房子在今年6月到期以后我还是继续住也没有续签过合同
可是因为我年底毕业就准备回国了所以想提前搬出去
两周以前我告诉房东我准备在两周以后搬家然后他就告诉我家里走廊的地板需要重新打蜡，厕所的水池需要换，还要做清洁所以我所有的押金1200 都将花费到这些上面所以她就不能退我钱了而且我还可能要额外给
她前几天来我家剪花园里的树枝没有经过我的允许那天我不在家我妈妈给她开的门她听不懂英文就让他们进去了结果她今天跟我说那天他们来剪枝我也需要给钱

我想问如果我们现在没有合同我还有义务给她做这些吗？
如果我自己找人来做了她故意说不满意她还是可以扣我的钱吗？
我应该怎么维护我的权益呢？

希望您能帮我解答
谢谢！

作者: qiyue27 时间: 9-10-2011 08:44
押金，又是押金。。。。

作者: 郑玉桂律师 时间: 10-10-2011 10:46
你好，根据你的合约已经到期的话，意味着你现在是以短期租约的形式租用该物业的。而短期租约的条款是依据原本你们所签署合同的条款为依归。因此你要看清楚原先的合同是否有要求需要作维修保养。如果条文上是有规定的话，那么你便需要打蜡、清洁等事项。

如果你有进一步的咨询，你可以与Tenancy Tribunal联络。

此致
郑玉桂律师敬上

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