布里斯班部分郊区建筑限高将放宽三倍！

施特拉

据《couriermail》3月17日报道，布里斯班市议会提议大幅提高三个郊区的建筑高度限制，以此作为抑制城市无序扩张的住房战略一部分。

根据该提案，Carindale地区的建筑限高将提升至30层，这意味着布里斯班郊区的天际线即将迎来巨变。



布里斯班市长Adrian Schrinner发布的这项"反城市蔓延住房战略"，旨在推动在交通枢纽、大型购物中心及就业中心附近建设更多住宅。去年九月议会已释放放宽限高信号，但直至近日才公布具体规划。

根据提案，Westfield Carindale购物中心及其北侧区域的建筑限高将从现行的10层大幅提升至30层；Carindale Street向东延伸至Bulimba Creek的区域限高则为10层。Indooroopilly购物中心及其周边区域将从20层增至25层。内北郊Nundah的Nundah Village购物中心区域，将实施"适度"放宽计划，从现行12层提升至15层；周边混合用途区域的限高将从现行的5至8层统一调整为10层。Fortitude Valley区域也已释放放宽信号，但具体细则尚未公布。



该计划须获州政府批准，并将于4月24日起公开征询民意。Schrinner表示，调整仅涉及三个郊区的极小范围，以Carindale为例仅限购物中心及其紧邻区域。

这些区域基础设施完善，且住房供应需求迫切。"鼓励在公共交通、商圈和工作地附近建设住宅，能让居民就近居住，有效缓解道路拥堵。选择向上发展而非无序扩张，既保护了郊区特色，也守住了布里斯班珍贵的林区。在设施完善区域增加供应，是稳定新房成本的关键举措。"

根据布里斯班市议会可持续发展战略，为应对预计2041年达到的150万人口激增，全市需新建逾11.5万套住房。

与此同时，每周例行的市议会会议遭遇约50名奇装异服者聚集，多人面绘小丑妆容，声称要抗议"虚假的工党"行为。引发逾500份公众意见的Wynnum中心区更新计划争议持续：支持者视其为振兴当地小企业的机遇，反对者则担忧高层建筑、交通拥堵和停车位竞争加剧。

反对党工党领袖Jared Cassidy驳斥了Schrinner关于"工党议员总阻挠住房供应"的说法，强调工党从未否决过区域规划。"若仅靠微薄收入，未来布里斯班居民将无望可居，"他指出奥运会应留下可负担住房遗产，但限高调整恐催生奢华开发项目。



Wynnum规划反对者代表Tarnya Lowe批评修订方案"未体现咨询期间的核心关切"，如取消了开发商须保留10%绿地的最低要求。但自由国家党主导的市政当局指控工党"在Wynnum伪造民意，正如其在全市范围内假装支持新房建设"。

副市长Fiona Cunningham强调："Schrinner政府致力推动更多住房审批，助力年轻人置业和长者换购小户型。反观工党反对派，却在组织虚假抗议阻挠新房建设。当市民期待增加住房时，工党散布恐慌和错误信息的行径令人不齿。"

图文来源：couriermail
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