利率担忧初现端倪，澳家庭消费热潮显露放缓迹象！

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据《news》1月13日报道，澳大利亚人正以两年来最快的速度持续消费，同时却对个人财务前景感到前所未有的悲观。

随着背负房贷者带着对加息和疲弱就业市场的担忧步入新年，澳大利亚家庭的消费热潮初现放缓迹象。 Westpac-Melbourne研究所消费者信心指数在去年12月暴跌9%后，今年1月再度下降1.7%至92.9，显示家庭对未来乐观情绪减弱。该指数低于100即表明家庭对前景持悲观态度。



Westpac澳大利亚宏观预测主管Matthew Hassan指出，拖累家庭信心的主要因素是房贷利率预期的转变。"目前近三分之二持有观点的消费者预计未来12个月抵押贷款利率将上升，这一比例是去年9月的两倍多。"他说。
澳大利亚储备银行将于2月2日至3日举行下次会议，专家对于央行是将利率维持在3.60%还是至少上调25个基点至3.85%存在分歧。若澳储行在2月加息，这将成为三十年来最短最浅的降息周期。消费者对就业前景同样悲观，预计短期内失业率将激增——尽管当前失业率仍保持在4.3%的低位，且过去六个月中有五个月维持不变。



购房者情绪（尤其是昆州、西澳和南澳）也压制了消费者信心，这主要源于过去12个月房价的飙升。Proptrack的独家数据显示，2025年布里斯班房价跃升14.6%，珀斯房价飙升17.2%，阿德莱德房价上涨12.8%。新州和维州的居民对购房仅持"轻度悲观"态度。

"1月份消费者房价预期继续小幅降温，"Hassan表示，"Westpac-Melbourne研究所房价预期指数再跌1.4%至167.5，较去年11月172.4的峰值下降近3%。不过该指数仍保持强劲看涨态势，较一年前上涨25%。"

澳大利亚消费热潮可能放缓的初兆

Westpac-Melbourne研究所消费者信心指数的悲观开局，可能是澳大利亚人将放缓消费的首个信号，这为未来消费动能提供了前瞻指标。澳大利亚统计局最新数据显示，截至去年11月的年度消费支出激增6.3%，创两年来最快增速。

根据澳统计局周一的报告，"黑色星期五"消费和大型活动引发了惊人的消费热潮，仅11月单月支出就增长1%。此前10月消费增长1.3%，过去12个月住房相关支出现已增长6.3%。

AMP经济学家My Bui 指出，近期消费者信心的疲软表明消费热潮可能已告终结。"近期家庭支出数据强于预期，这得益于家庭财务状况改善和折扣活动推动；但鉴于信心指数表现脆弱，12月和1月的支出增长可能会更为克制。"

图文来源：news
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