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标题: building and pest inspection [打印本页]

作者: kelly1010 时间: 22-7-2012 19:14
标题: building and pest inspection
building and pest inspection都需要多久能完成啊，买方要过去一起检查吗？中介说我去他就得去，是不让我和房东有联系吧，谁讲下过程啊

作者: yuxiangdogp 时间: 22-7-2012 20:11
一般除了拍卖，买了房子后要买家先签合同，然是房主签。签好了后COOLING OFF两天开始算，两天之内一般就要做房屋和白蚁检查了。也可以两天以后再做，但在合同里要写一笔，SUBJECT TO BUILDING AND PEST INSPECTION，要写了那两天之后再做也没有问题。
看的时候一般中介要到场开门，检察人员自己看大概一个小时，看完后一般买方会到场听听。然后一般1-2天买房会收到正式的检查报告。我一般检查完后会根据具体情况推荐白蚁检查是否必要。

以上是我的办事流程，也是当地大多数专业检查人员的办事流程。

作者: kelly1010 时间: 22-7-2012 20:14
但是你明天木有空啊，我明天是最后一天了

作者: yuxiangdogp 时间: 22-7-2012 22:17

kelly1010 发表于 2012-7-22 19:44
但是你明天木有空啊，我明天是最后一天了

对啊，绝大多数买房都是一和中介敲定合同就和我约时间看房的。而且楼主也是运气很好的人。冷近期开始在周五最划算，法律规定周六周日不算，要到周一才结束，这样楼主有了四天的冷静期是别人的两倍。本人一周七天开门的。

不巧的是楼主周日下午4点才打电话给我，我周一又订满了。希望以后买方尽早预约，避免类似的情况再发生阿。我会尽力服务于每个华人。

作者: bbn 时间: 2-9-2012 23:47

yuxiangdogp 发表于 2012-7-22 22:17
对啊，绝大多数买房都是一和中介敲定合同就和我约时间看房的。而且楼主也是运气很好的人。冷近期开始在周 ...

请问如果房屋的四周边缘处有salt damp的迹象。但是找不到salt damp的来源，因为damp-proof-course都有做。DPC也是高于屋外的土的，这种问题严重吗？
而且屋外窗台下面也能发现salt damp迹象。

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