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标题: 南区2室1厅70平米Unit , 仅售19.5万 [打印本页]
作者: EdwardJ    时间: 22-10-2012 11:25
标题: 南区2室1厅70平米Unit , 仅售19.5万
南区2室1厅70平米Unit， 厅很宽敞, 1stFloor, 分体式空调，复合木地板，私家阳台，含一个车库停车位。位于小街，很安静。
距市区仅6、7公里。离CastlePlaza购物中心3分钟。周边有EdwardstownPrimarySchool 和Forbes Junior &Primary 两所不错的公立小学，步行可到。
仅售19.5万
地址：Unit6，33 Angus Ave. Edwardstwon,SA 5039联系电话：荆先生（中英文）：0432095206                Jarrod（英文）：041884417周末Openinspection， 看房请电话联系时间.




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作者: wxyworks    时间: 22-10-2012 13:29
不知道unit银行能贷款多少啊？希望主楼能给一个买房的清单 一共要花费多少？如果有4万，pr能否够买这个房子？刚来澳洲无打税工作
作者: EdwardJ    时间: 29-10-2012 17:11
首付一般是房价的20%，所以有4万已经够了。费用主要是政府征收的印花税，约为房价的3%，这个Unit售价低，所以只有6千多税，PR可申请首次购房补助，补助额完全能抵税的。其他费用没多少，如贷款银行和过户师收的费用，大概会几百块吧。
作者: EdwardJ    时间: 29-10-2012 17:20
去年楼下同样的一个Unit卖了21万多。
这个Unit几个月前出租的时候每周租金是$260, 年租金收益有$1.3万，回报率已经是6.5%。如果再过一个月没卖掉，就不卖了，长期持有吧。澳洲楼市有史以来都是每10年房价翻一倍，这个规律是不会轻易改变的。
作者: mx88919    时间: 26-1-2013 14:28
还卖吗?...



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