澳洲房产投资与其他投资类别的优劣势比较

小白免

房产一方面是生活必需品，一方面是投资项目，增值稳定，风险不高。

投资就是Investment，这种概念起初在美国流行， 然而中国的经济复苏起来，人们的生活质量越来越小康。他们意识到把钱只存在银行收取稳定的利息不划算了，因为物价飞速增长，小弟看过一个视频 里面描述中国的物价如果变化，在五六十年代，一毛钱就可以有一斤的大白菜了，而到了现在把一毛钱提升了一百倍变十块钱， 那十块钱放在当今社会又能买到什么呢？

从上述可言 ，银行定期存款已经远远不足以让人民心动了，当今社会有几大类投资： 房产，债券， 股票，黄金，基金，信托，还有现在刚增加的比特币。 下面 小弟以个人观点一一分析它们的利弊：

首先，小弟先从 债券开始， 债券有国债，金融债券和公司债券。 可是 有多少人（中层人士）会买这个债券投资呢， 一般投资人无疑不会选择这个投资。 所以小弟不再过多纠结于这个债券里。

接着 就是股票了，股票是一个经典而华丽的投资项目。 从八十年代起全球就已经有大部分人士接触这一个投资项目。 我从小开始 身边就出现了抄股人士，每天都听他们念哪个股票升值哪个股票让他们富有了。可是 小弟一直都不太相信这个投资项目， 因为它的不稳定性 实在不可猜测，最近听说美国股票又开始回落，而之前金融投资人还说看好美国股票。这让人太捉摸不透它的走势如何。理想状况就是今天升明天升 天天升，现实可是太； 这是一个风险不稳定，回报现在不太高的投资项目。

黄金也是一个稳定性的投资项目，它是从罗马时候的流通交易货物变成了现在投资项目。我想问，黄金抄它。它肯定会大幅度上升吗。。虽然风险很小，可是你卖的时候肯定可以卖出好价钱？ 我一直认为现在的黄金就是一种首饰，它只是让人增加视觉效果。读到这里 肯定有很多读者想痛扁小弟，说：“以后黄金的价值肯定会大幅度提升的。“ 或者读者的眼睛是明亮的，又或者读者这预言有一天会实现的。可是，这一天要等多久。这天来临了小弟想问问你：”你会立刻把你的黄金全部出手吗？“ 又会有多少人买入呢？ 一个直白的问题 你能买多少斤黄金放在银行里呢？ 小弟 还是觉得 首饰买多点黄金带带就好了。投资项目的话，还请读者多加考虑。

基金小弟 就不多说了， 因为基金跟股票的理念一样。信托 小弟也不给予分析，因为小弟从没接触过信托的投资所以不说它了，免得被读者狂踩。

比特币，这是一个新概念超新型的投资项目，它是互联网的一大结晶。 听说它跟黄金有得比。 而且还可以像黄金一样从矿产一样采取出来。 这么神奇 有木有， 因为 墨尔本电台最近经常报导比特币的信息， 所以小弟抽了点时间出来研究研究了一下。令人惊奇的是，它居然是一条互联网”乱码形条“。而且采矿的电脑要求极高， 需要24小时开着电脑不能做什么而且电费奇高， 如果你准备转战去挖比特币的话，小弟请你再三考虑一下。 好了题外话不说多了， 小弟就转回去比特币投资项目。 现在的每个比特币在澳洲值500-600美元，可是在几年前 才一百美元就好几十个比特币了， 现在竟然涨到这样。小弟不能不服这个投资项目，带来一个问题 ，现在还能再升高吗？ 成百倍的增幅之后，还能再增幅吗？ 这是小弟一直在思考的问题，而专业人士讲述比特币以后将成为互联网的流通货币，那要推行多少年才够呢？ 因为比特币不能复制，就只能靠采矿才能生成， 而且现在只有两千一百万个左右。现阶段还不适合做为一个流通货币，太少了存货，而且这不稳性。难保一天互联网神人或者神通创出能复制或者能转易的软件或者外挂； 那最后的牺牲品就是投资者的资金啊。 老早之前上了个头条说日本的一家公司被人盗窃八十五万个比特币，直接令这家公司破产了。这是令我最担忧的事情，小弟个人很支持创新投资理念，可是过于风险高的话，那让别人去投资吧。 世界上第一个人吃螃蟹是要具有非常高的胆量，小弟只是一个普普通通的投资人，不想做第一个吃螃蟹。

最后，该谈谈房产吧， 这是小弟最熟悉的投资项目。 读者很多人都会有买了自住房 或者投资房的什么的，还有一些准备买什么的， 房产虽然可以说是投资项目， 可是它也是在生活上必不可少的必需品。 小弟个人认为它 不仅是必需品，也是一个投资品， 它可以带给一个家族温暖，也可以带来一个新的家庭成员的安居品， 也可以带给一个普通投资人的稳定的投资项目，而且它的风险不高； 它是一个可以看得着 ，摸得着， 有人就必有它，有它就必有人。（小弟有小点激动， 望读者见谅啊）， 小弟从未接触房产行业的时候就时刻关注着它， 无论国内的还是澳洲的，我都会时刻了解。 国内的我家庭也刚好赶上了那些年的大好时代， 买了几个投资房；现在澳洲房市也大好，不管你承不承认，都得承认。 而且我个人观点是在澳洲政府提倡你投资房产，第一可以退税， 第二有政府的补助金， 第三不管它升值不升值，总之保值。