房屋检查的经验教训

谢谢，这是我们第一次在澳洲买房，第一次做房屋检查，的确没任何经验，所以也就完全信任了狗屁先生。再让我买一次，那些地方不用他我自己也能知道了。希望我的教训能给大家一些提醒，能买到更如意的房子。

同情以上房主不幸遭遇，买老房子肯定要操心好多，别把什么事都放心别人啦，这世界向来不就是什么人都有的嘛。电路好不好，浴室能不能用，下水好不好，空调能用不，自己看房的时候也试试。我有一次看某知名公司建的样板房，还试了它家的马桶，坐上去不好用，不是名牌产品，还有的它的空调效果也一般。凡在国内有过装修房子经验的业主可能会更仔细些。我觉得有一个好点办法，就是看房子的时候，自己全试试，觉得爽就买房子，至于房主提过的石棉，结构，电路，一般人搞不定的事交给专业人士，这时候真看运气了。听了楼主的经验学习到了更多。谢谢。

我买房时花500圆请了一个号称建筑师出身的“英国”“绅士”- 实际他的父母也是中国人啊。
在检查的2个小时里吹牛花了一个小时，真正检查的一个小时里：在地板上跳跳 - 看松不松；用电笔看看各个插座通不通电；接盆水后再放掉，估计下水道通不通；上到天花板上看了几分钟，说用的木头很好哦；没有检查电路，没有检查地板下面，没有上屋顶看看...，非常一般，几乎没有看到很专业的做法。
提醒他检查空调时，他的做法是转头问原来房主，然后回答：房主说是好的。
住进去后发现这个水冷空调的电动机不会转，去电话问他。他回答：我当时说的是，房主说是好的。
再问他：遇到这种问题该怎么办？他说：我不是空调专家...也有可能是你们用坏的。
原本是心平气和地问问他，想听听他的主意，却得到这种气人的回答。
接着他说：我的中文不好，听不懂你的话，你请个有资质的翻译来同我说，...。
我们不会听、说英语，原来房主是当地人，当时我们请他的理由就是因为他能听能说中国话，现在他却突然说听不懂了!
我们同你相比就是房子本身没有出现那么多问题，否则怎么办啊。
500圆检查费就算...

tianwu_tianwu 发表于 2013-7-10 11:59
我有一点不明白，为什么电工让你们找SApower换裸露的入户线，结果SAPOWER只是检查,也是让你们找电工来换？专 ...

Power SA来检查的时候直接把电就断掉了；厨房上面的石棉，电工他们培训过，基本可以断定，我们后来检测了也是石棉。

我有一点不明白，为什么电工让你们找SApower换裸露的入户线，结果SAPOWER只是检查,也是让你们找电工来换？专业的石棉检查有时候也不能确定是否一定含有石棉，会跟你出报告说可能还有石棉，如果有什么施工的话需要取样品送检，你的电工就能直接确定说是石棉，有些武断。