房屋检查的经验教训

多谢楼主分享，得出结论，inspection完全没意义，给出的报告全是模棱两可的。现在我也发现有认识的人（原先是做其他生意的）去这行了。估计这行好挣钱，就是忽悠了。同情楼主，希望一切都好。。

dddddddd.......

bigdog 发表于 6-6-2015 12:21 PM
找哪家检查都差不多，报告出来都是糊弄人的，无非就是提醒你有哪些地方需要留意，都是很general的东西，对 ...

是的啊 赞同你说的
所以我就觉得 房屋检查的那些找了没用
基本告诉你些你能看出的问题  你看不懂的也就是一些裂缝是不是影响结构
结构问题啥的 但是一般情况检查结果也都是没有致命结构问题
那些电啊水的 真不如找专项的查
你花1000快 查个什么都是大概的
还不如花1000查电 1000查水
这样你至少知道水电有哪些老化问题   维修要多少钱啥的
虽然贵了好多 但至少不是扔到水里的
房屋检查的 500的就是你看着感觉不认真  1000的你能看到他认真的查
一般还算比较新的二手房
给你的报告结果 都是木有用处 反正他说的东西你仔细点 你也能看出来

他是大忽悠

狗屁先生就是狗屁

找哪家检查都差不多，报告出来都是糊弄人的，无非就是提醒你有哪些地方需要留意，都是很general的东西，对于每个购买者来说，侧重点都会不一样，但你想，真正会有什么结构或者受力方面的大问题的话，当初建设申报的时候council这关就被毙了，所以，房子结构出问题几率小到不能再小了，至于水电气方面，很多都是埋线，inspector在外面转悠半天也是看不出个所以然来的，除非他能携带有非常专业的测漏测压装置，比如水压计，电压表和红外测漏仪器等等，用数据和图像来说话，想什么水小下水慢之类的说实话我自己都能看出来，老房子的管线基本都会存在老化现象，如果非常介意这点的话就尽量避免买老房子。屋顶基本上没有遇到inspector会主动上去帮你看的。总而言之，买房之前与其花这么多钱请人来检查还不如自己在看房的时候多花点时间观察和咨询细节来的效率。

我自己查完一次花了1000买了个报告   看了报告真的觉得没啥用  我想要知道水电咋样的 说不是他们范围
我想知道小缝具体有啥影响的  就告诉我不影响结构   我想知道屋顶怎么样的  告诉我他们也不爬上去的
会说一写东西  但是没啥用处  后来因为别的原因房子没买
再后来我买房子就直接不找房屋检查的  直接买了

susan002 发表于 31-5-2015 08:06 PM
如果单请plumber和电工 inspection费用就哗哗上去了

贵是贵 不过至少不会1000块钱检查下去了 然后一看报告
感觉这钱就是白花的
反正结构也不怎么会出问题
水路电路找专业的至少能检查出问题在哪
不会像房屋检查的  最后告诉我一句  哪里下水有点慢   
我勒个去 我也知道那慢啊

中国人的广告你也信？   上面大多数都是坑蒙拐骗的垃圾.