中国“预制房”进入南澳，两居室不到$30万！

大白免

据7月15日报道，一名南澳开发商表示，在中国大型工厂全预制并运至南澳组装的模块化住宅，正是解决住房危机的答案。

这些两室两卫的房屋售价略低于30万澳元（不含土地成本），包含所有配件、电器、空调和管道系统。

但建造速度才是关键。前SANFL传奇人物、现开发商Neville Roberts表示，借助中国技术，他每月可建造约100套房屋，并计划将产能提升至1000套。Roberts称这些"完全合规"的住宅——配备厨房电器、露台和豪华装修——均在南澳完成组装。

"里面包含所有电器、盥洗台、淋浴间、马桶、地板、外墙包层、石膏板、照明设备，以及任何你想要的室内设施，"他说道，"所有工序在抵达前就已完工，我们只需用标准防水材料拼接并安装屋顶。"

买家可自由"升级配置"至石质厨房台面或陶瓷浴室等奢华选项。Roberts的公司BoxMod现已在Kadina设立样板房，随着渴望进入房市的人们开始考虑替代现场建造的方案，该房源在realstate.com.au上的浏览量正快速攀升。

Roberts指出，由于多年前的问题，部分人对模块化房屋仍感"紧张"，但如今"这只是另一种建筑形式"。"我们采用混凝土、钢框架或改装集装箱建造——集装箱这个词吓坏了所有人，但如果你有常识和逻辑，就会明白它不必是标准尺寸，完全可以更宽更大。我们只需裁去不需要的部分，最终得到的可能是地球上最坚固的建筑结构。"

Roberts强调，在建筑领域，"中国"并非贬义词。"我们忽视了制造业的现状。中国有些制造商能让阿德看起来像个小地方，那里有长达1公里的工厂，甚至自带港口和装船设施……人们总鼓吹'澳大利亚制造'，但真要找出这里生产的东西，我会说你在撒谎。你穿的衬衫、开的车、用的电脑，你以为它们都产自哪里？"

将模块化房屋运至澳大利亚则是另一项挑战。"我在中国做了27年生意才摸清门道，"他解释道，"你得把80、90、100平方米的'箱子'通过国际港口装船，跨越1.6万公里，这并不容易，还要通过边境管控。"

今年6月，南澳政府宣布招标120套预制住宅。这些房屋或其关键部件将在异地生产，随后在南澳偏远地区及都市区组装。

根据试点项目，将从三家建筑商采购6套模块化住宅，率先在阿德莱德大都市区展示，供在偏远地区有业务的政府机构、议会、投资者、贷款方、规划师等利益相关方查验。最终，Renewal SA计划将这些房屋迁移至偏远城镇，作为"偏远地区关键工人住房计划"的延伸。

中国通过工厂预制整层建筑构件并现场用起重机组装，可在数小时内建成10层高楼。



图文来源：The Advertiser
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