阿德山区Stirling重磅规划！最多200套新房+康养中心，主打原地养老

大白免

据报道，阿德莱德山区的Stirling小镇将迎来一轮大规模升级。规划方案拟在小镇主街步行可达范围内，建设最高200套住宅、康养中心、医疗设施、新增商铺以及水疗泳池。

开发片区选址在Stirling现有商业街后方，打造全新商住综合区块。项目核心思路，是帮助阿德莱德山本地老年居民置换小户型住房，不用离开熟悉的社区。

由Stirling Developments提交的Stirling East Code Amendment规划修订提案，已获得Malinauskas政府许可，正式启动规划调研，为后续项目评估和社区征询工作铺路。

地块总面积1.4公顷，由28个独立产权地块组成，规划容纳150至200套住宅，配套约5500平方米零售商业空间。

除公寓产品外，规划还包含残障人士支援住宿、短期住宿、医疗中心、康养中心与水疗泳池。项目计划在现有商业区后方建设地下停车场，同时修缮Stirling历史建筑Coco’s，保留当地历史印记。

项目主打原地养老理念，让长期居住在阿德莱德山的居民，迁入更好打理的小户型，依旧离亲友、商店和基础服务很近。

Stirling Developments负责人Jim Petre介绍，方案意在激活小镇活力，同时守住Stirling独有的风貌。

"我们希望打造热闹宜人的小镇中心，保留Stirling的特色，同时补齐住宅、医疗、商业和社区配套。项目重点落实原地养老，提供适配住房和服务，让长者继续扎根本地社区。"

60岁及以上符合条件的换房长者，购买总价200万澳元以内的新建小户型或期房，可享受南澳政府印花税减免福利。

目前该项目仍处在规划早期阶段。

本次规划修订，会评估现行两层建筑限高是否调整，以承载更多住宅与商业配套。评估范围包含交通、停车、山火风险、雨水排放、遗产保护、树木植被，以及新建建筑如何和小镇原有氛围相融。方案还将研究完善步行、骑行通道，打通新片区、主街和邻近Apex Park的连接。

南澳住房规划部长Nick Champion表示，该提案可以丰富住房选择，同时保住Stirling作为阿德莱德山热门目的地的特色。

"我们在增加住宅供给的同时，守护Stirling珍贵的小镇风貌。配套齐全的新房，给本地长者换房提供更多选择，不必搬离自己热爱的社区。"

开发商此前已经完成初步社区沟通，在Stirling Library举办了约14场社区座谈会，并发放公众问卷，回收218份反馈。 进入正式规划流程后，还会开启新一轮意见征集，居民、本地商户以及Adelaide Hills Council都可以提交反馈。



图文来源：glamadelaide
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